Cómo comprar una casa con un número ITIN

Cómo comprar una casa con un número ITIN

El sueño americano comienza con un día de ser propietario de bienes raíces, ser dueño de una parte de Estados Unidos. ¿Le han dicho que si su situación legal aún no se ha resuelto, no puede ser propietario de una vivienda? ¡incorrecto! ahora es el momento de aprovechar las bajas tasas de interés y comenzar a construir riqueza generacional para usted y sus seres queridos, pero cómo puede preguntar. Una de las formas más populares de adquirir una casa es a través de un préstamo W7, esto significa que no importa cuál sea su estado de inmigración, hay una manera de comprar la casa de sus sueños. Esto es lo que necesitas.

 Entonces, ¿cómo se compra una casa sin un número de seguro social y solo con su número ITIN? Bueno, el proceso debería ser bastante sencillo. Aquí hay un proceso paso a paso para que lo haga:

Solicite el número ITINSi aún no tiene un número ITIN, lo primero que debe hacer es solicitarlo. Vaya al sitio web del IRS y complete la solicitud que han puesto a su disposición allí.

Crear historial crediticioPara que pueda obtener un préstamo, también deberá recopilar algún historial crediticio utilizando el número ITIN que le dieron. Empieza pequeño. Solicite una tarjeta de crédito, un préstamo de automóvil o cualquier otra opción de crédito. Úselo de vez en cuando para crear una relación adecuada con el banco. No todos los prestamistas utilizarán su historial crediticio para determinar si obtiene un préstamo o no, pero será útil.

Cree un registro de pago de alquilerNo mucha gente es consciente de esto, pero muchos prestamistas miran sus registros de pago de alquiler antes de otorgarle la hipoteca. Es lógico: si puede pagar su alquiler durante al menos dos años seguidos, es muy probable que también reciba una hipoteca.

Construya un historial de empleo adecuado Si el prestamista ve que tiende a ser despedido una vez cada pocos meses, es posible que no esté tan dispuesto a otorgarle una hipoteca según su número ITIN. Sin embargo, si lo ven estable y es probable que pague sus facturas, entonces existe una alta probabilidad de que realmente obtenga el préstamo.

Busque prestamistasTodo parece agradable y fácil, pero todavía existe el problema de encontrar un prestamista que proporcione préstamos basados ​​en los números de ITIN. Investiga un poco. Llame a su banco local, o cualquier otra opción que pueda encontrar. Es posible que tenga un historial crediticio estelar, pero si no puede encontrar un prestamista, no servirá de nada.

Obtenga una aprobación previaUna vez que encuentre un prestamista, lo siguiente que tendrá que hacer es obtener una aprobación previa para un préstamo personal que pueda cubrir su hipoteca. Proporcione la documentación necesaria y, una vez que haya sido preaprobado, puede pasar al siguiente y último paso.

Busque la casaTienes la aprobación previa, por lo que, en este punto, todo lo que tienes que hacer es buscar la casa que te apetezca. Ahora que ha sido preaprobado para el préstamo, sabe exactamente a qué categoría de precio puede estirarse. Una vez que la encuentre, obtenga el préstamo y compre la casa de sus sueños.  

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